二手房买卖合同的模板是怎样的？

一、二手房买卖合同的模板是怎样的？

二手房买卖合同

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甲方(卖方)：______________身份证件号码：_____________________

乙方(买方)：______________身份证件号码：_____________________

　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于_

_ ，该房屋所在楼层为地面以上第_ 层，建筑面积为_ 平方米；套内建筑面积_ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米； 2.该房屋的所有权证证号为_ _;国有土地使用权以 方式获得，土地使用权证号为：_ _ 。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

第二条 经买卖双方协商一致，该房屋交易价格为人民币_ _元整(大写：_ )。乙方于签订合同当日向甲方支付购房定金人民币_ 元整(大写 )；定金计入房款总额，并冲抵房款。

第三条 甲、乙双方商定，甲方同意乙方以公积金贷款的方式付款：

1.因该房屋甲方需办理结清银行欠款手续，甲、乙双方约定经银行同意结清贷款当日，由乙方将第一笔购房款(含定金)人民币 元整（ ）转入该房屋的专用扣款账户用于结清该房屋贷款。

2. 剩余购房款人民币 元整（大写 ）由乙方向公积金管理处申请公积金贷款，放款后三日内由乙方直接转付给甲方。

第四条 权属转移登记和户口迁出

1.经甲、乙双方同意，自本合同签订生效后，双方应于 年 月

日前共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续；按照国家相关政策、法规应当产生的房屋过户费用由乙方承担。

2.甲方应当在 年 月 日前协助乙方办妥该房屋产权及土地使用权移转过户登记。如因甲方延误，乙方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过2个月）取得房屋所有权证书的，乙方有权要求退房，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

3.甲方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，办理完成原有户口迁出手续。如甲方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，应向乙方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过3个月，乙方有权解除本合同，甲方应收到解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

第五条 甲方应当在该房屋过户到乙方名下后10日内将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

1.甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件二中所列物品；

2.移交该房屋房门钥匙；

3.办理房屋专项维修资金的过户；

4.本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第六条 房屋产权及具体状况的承诺：

1.甲方保证其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。

2.甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。

3.甲方保证本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、扣押、冻结、追缴、抵押、共有人反对（如有）等情况，保证该房屋不受他人合法追索。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记的，应支付房价总款10%的违约金，并承担其他赔偿责任。

4.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。

5.甲方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件二的各项房屋附属设施、设备及其装饰装修保持良好的状况。 　第七条 甲方违约责任：

1.除不可抗力外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过3个月时，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

2.如果甲方有其他严重违约行为的，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方所付房价款同额的赔偿金，同时，乙方有权要求继续履行合同；如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。

第八条 乙方违约责任：

1.乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之次日起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

2.如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。

第九条 在本合同约定的时间内，甲、乙双方均应及时向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，不得借故拖延。登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。 　第十条　该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。　　第十一条　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

1.甲方应交房当日缴清自交房当日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、电信网络、通讯等由甲方产生的费用；由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关；

2.甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数；

3.甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。

4.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续；

5.甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据；

6.甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。附属设施见清单（附件二）。　　第十二条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。　　第十三条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，可以以诉讼形式由人民法院解决。　　第十四条 本合同一式叁份，甲、乙方各执壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份，均具有相同的法律效力。　　第十五条　本合同自甲、乙双方签订之日起生效。　　

甲方(签章)：　　　　　　　　　　　乙方(签章)：身份证号码：　　　　　　　　　　 身份证号码：　　　　　　　　　　　　　　　

联 系 电 话：　　　　　　　　　 　联 系 电 话：

年 月 日 年 月 日

附件一：房屋产权证、土地使用证、身份证等复印件

附件二：房屋及附属设施清单

二、公司员工请假条模板?

老子不干了，过两天，老子又没说辞职，凭什么不让我上班

三、公司欠款合同模板怎样做效果最好？

欠款纠纷在日常咨询中也比较多，比如欠付工资、欠付货款等等，经过交流，发现大部分当事人并没有签订欠条或者欠条签订有瑕疵，导致后期维权困难。签订欠条时需当面签订，并尽可能留存对方身份资料；如果欠付货款，建议写明供货时间和数量等，如欠付工资，建议写明欠付工资起始时间等。听说易律法务管理这方面做的很专业，是国内处理货款拖欠方面比较专业的机构，回款速度比较快。

四、世界500强公司的PPT模板，或者知名外企的PPT模板，哪里有？

曾经搜集过几百家世界500强企业的PPT样式，分享给大家。

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1.顶级投行——高盛公司

（设计风格是多么简约，色彩是多么一致，风格是多么清爽，点赞）

2.顶级投行——摩根史丹利

（整个PPT没有一张图片，以黑色为主色调，低调沉稳，比高盛略失一点灵动）

3.顶级投行——瑞士银行

（以黑色和红色为主色调，搭配两相宜，展现出一丝艺术的气息）

4.能源巨头——壳牌石油公司

（结合自己的品牌色，由简约的黄色块组合，石油的“黄金”气息扑面而来）

5.能源巨头——英国石油公司BP

（整体颜色由有黄色和青色组成，略带一点小清新，也展现出全球化运营的气魄）

6.能源巨头——道达尔石油公司

（由高清大图作背景，生动地展现了基层员工的精神，内容多使用照片，比较容易打动人）

7.能源巨头——帝国石油公司

（同样由高清大图作背景，展示自己的基础设施，内容设计更为规整）

8.咨询行业龙头——麦肯锡公司

（由简洁高效的蓝色块为基调，较少使用图片，而是具有高度逻辑性的线条）

9.咨询行业龙头——波士顿咨询公司

（通篇结合自己的品牌色——绿色，强调文字和图表的作用，直观明了）

10.咨询行业龙头——贝恩咨询公司

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11.科技巨头——SAP

（大气，质感）

12.科技巨头——英特尔

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13.（曾经的）科技巨头——黑莓手机公司

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13.（曾经的）科技巨头——诺基亚公司

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14.科技巨头——微软公司

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15.科技巨头——思科公司

（活力气息）

16.日化巨头——宝洁公司

（生活气息）

17.航运巨头——马士基公司

（我有船，我自豪）

18.工业巨头——ABB公司

（我有10+套模板供选择，万变不离其宗）

19.蓝色巨人——IBM公司

（我不知道自己有多少种模板）

20.“四大”再聚首——安永，毕马威，德勤，普华永道

世界500强PPT参考手册下载地址：

注：所有来自于本公司的官网，侵删。

五、武汉万达海洋船舶管理有限公司广西南宁分公司是正规的船公司吗?

谢邀~根据百度百科的介绍：

武汉万达海洋船舶管理有限公司成立于2004年（原名“武汉万达船舶技术服务有限公司”）是一家经湖北省交通厅航港监督局批准专门从事海事技术咨询、船舶管理、船务咨询、船员培训及外派、各类船员证件办理等航海相关业务的公司。公司具有省交通厅专项管理资格证，交通厅批文以及营业执照。公司建筑面积253平米，公司船员200多人，已派出船员400多人。公司管理船舶8条（公司拥有最多10条船舶的管理资格）。

以上，是一家正规的船公司。

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六、有哪些网站提供公司组织结构图模板？

搭建组织架构图

资源格式：WORD+PPT，简单易改，一键编辑

七、作为法务，该怎样审查商品房买卖合同合同，以求公司利益最大化呢?

这个问题实在太大了，写本书都绰绰有余。事实上类似的专著挺多的，可以找一两本看看。

八、国内，比较知名的响应式网站模板 公司。求推荐?

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九、甲公司与乙公司签订一个名牌电脑的买卖合同，但甲公司并没有该品牌授权，那么合同有效吗？

一般来讲，有无授权不影响合同效力。

十、铝模板厂家长沙哪家公司比较好点？

铝模板市场份额明显上升

　　铝模板质量较轻，每平方米仅25公斤，可人工搬运和装拆，无需大型重型机械设备协助，可用于整体浇筑，也可用于二次浇筑，使用范围较广。铝模板采用可循环使用的高强度铝合金材料制成，可全部回收利用，基本解除了建筑施工对木材资源的依赖与浪费。

　　同时，施工前的精心设计与工厂预拼装，铝模板在施工现场仅需小幅修改甚至无需修改即可使用，且该过程基本不产生建筑垃圾和噪音。因此，铝模板不仅节能减排，还是实现现代化绿色建筑施工的重要推动因素之一。

　　铝模板发展的新机遇，目前我国仍处在发展与大建设阶段。资料显示，我国建设规模占世界总建设规模的44%，每年新竣工的总建筑面积约20亿平方米，对模板有较大的需求。

　　由于铝模板具有重量轻、强度高、幅面大、拼缝少、重复利用次数多、施工工艺简便、现场安装快捷、基本不产生建筑垃圾、可回收利用价值和综合经济效益好等优点，近两年铝模板的市场份额明显上升，特别是绿色施工概念被提出以来，铝模板在建筑领域成为极具发展前景的模板。

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