严格遵循国际奥委会和国际帆联的技术要求，结合青岛建设发展的实际，借鉴其它奥帆赛承办城市的经验，在《申办报告》和《主办城市合同》承诺的基础上，精心规划和建设奥帆赛基地及相关设施。
（一）开发建设原则
1. 坚持创造建筑精品与勤俭节约相结合。既要建设国际一流的比赛设施，又要考虑城市的经济承受能力。
2. 坚持满足奥帆赛要求与后续利用相结合。既要从各方面达到奥帆赛的要求，又要充分考虑赛后利用，最大限度地发挥其综合效益，便于赛后开展文化、体育、旅游、娱乐等活动。
3. 坚持国际设计理念与城市风格相结合。既要体现先进理念，又要充分兼顾和体现青岛特色，为青岛增添新的特色建筑。
（二）奥帆赛基地及必备项目建设
1. 北海船厂搬迁。北海船厂整体搬迁至黄岛,将船厂现有用地建设为奥帆赛比赛基地.
2. 奥帆赛基地设施项目。主要包括浮山湾清淤及周边区域清污工程，建设国家水上运动基地，岸线码头、下水坡道、停船浮码头及防波堤，奥运村，运动员中心，赛船停放区、丈量区工程，新闻媒体中心及公园、广场等公共设施。
3．奥帆赛赛区环境自动监测站及海洋水文气象监测预报系统。主要包括海洋环境监测系统、水文气象监测预报系统和中心控制管理系统等。
4．奥帆赛安全防范体系。增设安全防范设施、设备，建立完善奥帆赛安全保卫体系，确保奥帆赛的安全。
5．高清晰度电视转播系统。主要包括高清晰度数字转播车、多点高清微波摄像机和总控传输系统等。
（三）配套项目和设施建设
1.城市基础设施项目。主要包括麦岛污水处理厂扩建，浮山湾周边道路以及山东路的改造，汇泉广场总体改造，滨海步行道及前海环境绿化，市区生态园林环境建设，流亭机场扩建，东西快速路以及市区铁路两侧环境整治项目等。
2.社会事业项目。主要建设青岛游泳馆、青岛体育馆、市立医院东院区、大剧院等体育、卫生、文化设施，以及智能交通信息平台，高清晰度大型显示屏，“青岛通”多媒体信息亭等信息通信设施。
