公摊面积最大不超过20平。公摊面积的计算方式,就是把你所在小区的公共区域的公用部分均摊到各户。如果是只有一栋楼,公摊面积就很小,如果是大型小区,公共区域的公用部分会很多,但均摊的住户也相对较多,只要不是设计成养老性性质的,公摊面积都不会很大。
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