主动退房流程？

一、主动退房流程？

退房的主要流程

1、购房者向开发商发出退房通知

如果购房者打算退房，首先需要通知开发商，可以用邮寄、传真或者电话的方式告知开发商。如果退房的责任在开发商，那么退房的经济损失由开发商承担，比如贷款利息、首付款存款利息以及购房税费等等;但如果退房责任在购房者，比如贷款没有审核过，没有成功贷款，那就无需开发商承担责任。

2、15天内办好退房手续

从购房者向开发商发出退房他通知的15天内，后者必须将所有钱款退还给购房者，并且要在15天内，把相关手续办理完毕，比如解除合同、解除银行贷款等等。如果超出15天没有办齐手续，每超出一天，开发商应该向购房者支付总房款0.1%的违约金。

3、开发商退款

开发商将购房至退房期间贷款产生的利息全部返还给购房者。

退房大致流程就是这几步，这其中还有几点需要注意。

二、龙湖退房流程？

第一步买房人发出退房通知

　　买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等；如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿；因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。

　　第二步15天内办好各种手续

　　买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

三、商铺退房流程？

流程：

一、买房人发出退房通知

买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。

二、办好各种手续

买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

三、开发商退还房款

开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。

四、维也纳退房流程？

催预离程序：

一般中午12:30至14:00之前确认预计离店宾客房间是退房还是

续住。如遇大型会议，或某一种房型紧张的情况，则催预离的工作提

前到 12 点左右.查看宾客登记信息、账目信息、近三天的房态情况，

拨打房间电话:您好X先生/女士，这里是前台，不好意思打扰您，

请问您今天房闸续住么?根据客人回复有如下处理方式:

1、客人在房

1)续住:提醒客人重新刷方可，押金不足的提醒客人补交押金。

2 ) 不续住:询问具体退房时间，最晚可以给客人延时到14点。 电脑红色提示做好标记。

2、客人不在房 可先通知房服查房间内的行李和房卡

1) 如果有客人联系方式，可以打外线和客人确认。

2) 如果没有联系方式可与接待部、会务组或班主任进行联系

3) 如果会务组、接待部也无法联系成功可以根据房服查行李、房

卡的回报情况请班组负责人定夺。拿捏不准的可请前厅经理协助处理。

五、酒店退房流程？

酒店的退房时间都是在12点之前，少数宾馆可推迟到13点或14点，总之在这个时间前告诉前台（电话、亲临、楼层服务员转达均可），然后收拾好自己的东西到前台结账即可。

六、泊寓退房流程？

泊寓线上退房流程是:

1、准备证件。双方都应该携带能够证明身份信息的证件到房管部门,已婚的还应携带结婚证原件以及复印件。

2、填写注销申请。到服务窗口进行签约办理,在系统中填写注销申请并打印出纸质版。

3、签字盖章。双方要在打印出来的注销申请表上签字盖章,并且要在现场完成。

4、申请撤销登记以及资金托管。携带身份证以及复印件去委托办理,并且要提供合法的授权委托书,就可以申请撤销。

七、恒大退房流程？

如果购房者在规定时间内，觉得房屋不好，可提出书面退房申请，与开发商交谈后，签订《退房协议书》。双方签订《退房协议书》后，由开发商办理网签退房手续。

如果是一次性付款客户，等待开发商退还全部购房款，办理时间相对较短。

如果是按揭付款客户，开发商办理按揭提前还款手续，扣除代还款金额后退还客户购房款，整个过程一般在60个工作日左右完成。

恒大退房手续办完后，会在三个月内退款到账。

八、御温泉退房流程？

1、所有行李带出

2、交前台房卡或钥匙，告知退房。

3、前台转告住房部服务员退订房间，并查房，检查物品缺失情况，并报前台

4、如一切正常前台退押金办结，有物品损坏需要赔偿

九、定金不要退房流程？

定金不要退房流程？

一般来说我们去买房子，看好了房子，有意向购买的话。这个时候就需要先缴纳一部分定金，然后也是需要签订一份合同。上面有退房要求，如果说你现在不想要房了，那么定金肯定拿不回来了，你就直接找到售楼部，跟当初接待你的工作人员说明就可以了，然后签订退房合同就可以了。

十、酒店团队退房流程？

1.客人自付费退房。

1会务组统一结账

（现金、转账）。

2.0如果是会务组统

一结账，总台应及时

通知其它部门的消费

账单全部汇总。

3.0总台通知服务员

4.0服务查房期间，总

台人员征询客人的意

见，是否在本酒店住

5.0总台接到服务员

可以退房的电话就快

速办理退房手续。

5.1如果客人自付费

用，其它赔偿或消费，

就从客人押金里扣除

5.2如果是会务组结

账，总台就统一收回

会务组领取的房卡、

钥匙，有赔偿金额就

及时通知会务组，酒

店所有部门消费金额

汇总，统一结账。

6.0向客人致谢、送

客（礼貌用语）。

7.0将客人的意见及

建议反馈上级及建立

团队档案。

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