进项发票可以抵房产税吗

一、进项发票可以抵房产税吗

进项发票可以抵房产税吗

进项发票抵扣房产税的相关规定

进项发票是指企业购买商品、接受劳务或者从事进口等与企业经营活动有关的支出支付的发票。在税收政策中，进项发票可以用来抵扣应纳税额，从而减轻企业的税负。然而，很多人关心的问题是，进项发票可以抵扣房产税吗？

根据我国税收政策规定，进项发票可以抵扣的税金主要包括增值税、消费税以及营业税。而房产税是一种不同于上述税种的税收，因此进项发票不能直接抵扣房产税。房产税是指国家对个人或单位以房地产为对象征收的一种财产税，其计税依据是房地产的产权情况和评估价值，与企业的购销产品、提供劳务等经营活动无直接关系。

是否存在与房产税相关的税收优惠政策？

虽然进项发票不能直接抵扣房产税，但是在我国的税收政策中，存在一些与房产税相关的税收优惠政策，可以帮助减轻纳税人的负担。例如，对于个人购买的唯一住房，根据规定可以享受房产税减免的政策；对于企业购置的房产作为生产经营用途的，也可以享受税收优惠政策。

另外，根据不同地区的政策规定，一些特定类型的房产可能会被免征或减免房产税，例如农村宅基地、保障性住房等。纳税人可以根据相关政策规定，合理规划自己的资产结构，以减少房产税的负担。

如何合理使用进项发票进行税务规划？

尽管进项发票不能直接抵扣房产税，但作为企业的财务管理者，可以通过合理使用进项发票，间接减轻企业的税负。以下是一些建议：

• 合规开具发票： 保证在业务往来中合规开具发票，确保进项发票的真实性和合法性。
• 严格管理票据： 建立完善的进销存管理制度，做好票据的归档、管理和备份工作。
• 及时认证抵扣： 对于符合规定的进项发票，及时进行认证抵扣，避免错失抵扣机会。
• 合理规划资金流动： 谨慎安排企业的资金流动，避免资金短缺或过度运作所带来的财务风险。

总的来说，进项发票不能直接抵扣房产税，但是纳税人可以通过了解相关的税收政策，合理规划自己的资产结构，以及在企业经营过程中谨慎管理进项发票等方式，最大程度地降低房产税的负担，实现税务规划的目的。

二、用于经营租赁购买的设备可以抵进项税吗，A向B购买了设备，然后又租给B。进项税可以抵租金收入的销项税吗?

按照你的描述，已经构成了售后租回（或售后回租）的业务。

对售后租回业务，需要判断是不是一种融资行为，如果是融资行为的话，其销售资产就不属于增值税应税范围，也就不能开具增值税专用发票，如果擅自开具了也不能抵扣进项税额。

如果不构成融资行为的话，则可以开具增值税专用发票，也可以抵扣进项税额。

按照你描述的“经营租赁”，意思是租赁期结束后，设备的所有权，你们应该是要收回的，而不是归属于承租方（设备出卖方），基本上可以判断你们不构成融资性售后回租业务。

政策依据：《关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题》（国家税务总局公告2010年第13号 ）

三、进项留抵可以跨年吗？

进项留抵可以跨年，因为现在的进项税抵扣一般都是360天的，只要是你在取得进项发票的360天没尽兴抵扣就可以了，喝跨年不跨年是没有任何的关系的，只要是你在有效期间内进行抵扣就可以了，不能够跨年的是费用，但是并不是说的是进项税额，

四、认证多了进项发票可以留抵吗？

谢邀。

借记原材料等科目，贷记应付账款等科目，未认证进项税额计入“应交税费-待认证进项税额”。

根据关于印发《增值税会计处理规定》的通知（财会[2016]22号）：增值税一般纳税人应当在“应交税费”科目下设置“应交增值税”、“未交增值税”、“预交增值税”、“待抵扣进项税额”、“待认证进项税额

”、“待转销项税额”、“增值税留抵税额”、“简易计税”、“转让金融商品应交增值税”、“代扣代交增值税”等明细科目。

“待认证进项税额”明细科目，核算一般纳税人由于未经税务机关认证而不得从当期销项税额中抵扣的进项税额。包括：一般纳税人已取得增值税扣税凭证、按照现行增值税制度规定准予从销项税额中抵扣

，但尚未经税务机关认证的进项税额；

一般纳税人已申请稽核但尚未取得稽核相符结果的海关缴款书进项税额。

五、购买汽车可以抵税吗？

购进汽车，进项税是可以抵扣的。

根据《财政部 国家税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2013〕106号)附件2第二条第一款第二项规定，2013年8月1日以后原增值税一般纳税人自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇，其进项税额准予从销项税额中抵扣。

六、工抵车位可以购买吗？

可以买，只要对方保证后期各项权利证明合法齐全就可以。

但也要注意，抵工程款的车主大多数都是因为开发商的资金链出现问题，导致了没有办法去支付施工方的工程款，就抵押给施工方，而这种车位会比正常售价便宜不少。在签订车位合同的时候，必须要业主、开发商和施工方来签订合同，只跟开发商签订合同是没有效果的。如果开发商把抵工程款的车位抵押给银行申请贷款，这个时候购买抵工程款的车位，开发商没有把银行的抵押款还完的话，车位的产权是归属不了业主的。

七、上期的进项可以留抵本期的吗？

可以的，上期还有留抵税可以用来抵扣本期销项税额，由于上期购进的货物比较多，上期也已经在认证系统中认证了可以留到下期抵扣。

本期如果销项税额大于进项税额则需要缴纳增值税，如果本期销项小于进项税额，则不用缴纳增值税，留下的税额可以下期继续抵扣。

八、进项税可以一直留抵吗？

进项税额抵扣没有期限规定，当期没有抵扣完，可以在下一期继续抵扣。如果企业直到注销都没有抵扣完，可以将未抵扣完的进项税额转入存货成本，在清算所得税时扣除。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》：第四条　除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产（以下统称应税销售行为），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：应纳税额=当期销项税额－当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。扩展资料：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》：第十一条　小规模纳税人发生应税销售行为，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额=销售额×征收率小规模纳税人的标准由国务院财政、税务主管部门规定。第十二条　小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。第十三条　小规模纳税人以外的纳税人应当向主管税务机关办理登记。具体登记办法由国务院税务主管部门制定。小规模纳税人会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关办理登记，不作为小规模纳税人，依照本条例有关规定计算应纳税额。第十四条　纳税人进口货物，按照组成计税价格和本条例第二条规定的税率计算应纳税额。组成计税价格和应纳税额计算公式：组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税应纳税额=组成计税价格×税率

九、自己开具的收购发票可以抵进项吗？

自己开具的农产品收购发~票可以抵进项。其他的收购发~票不可以抵扣。如果购买的是农产品，除了取得增值税专用发~票或者海关进口增值税专用缴款书外，也可以按照农产品收购或销售发~票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算出进项税额进行抵扣。具体的计算公式为：进项税额=买价×扣除率。其中，买价是指纳税人购进农产品在农产品收购发~票或者销售发~票上注明的价款和按照规定缴纳的烟叶税。

十、企业购买大米可以抵扣进项吗？

非餐饮或食品加工企业，购买大米的进项不可以抵扣。

非食品行业企业，购入大米用于食堂或者节日发放，均属于福利费，按增值税实施条例的规定，福利费支出取得的专票，进项不能抵扣，已认证抵扣的要作进项税额转出。

餐饮或食品加工企业，购入大米属于原材料的，加工后用于销售，进项可以抵扣；但用于食堂的部分要按一定的比例转出。

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