cmbs设计要点？

一、cmbs设计要点？

cmbs产品设计要点

①根据目前国土局的规定：券商不能作为抵押权的主体，所以在设计交易结构时会采取“双SPV”形式，基础资产类型要么是信托受益权，要么是委托贷款。

②退出方式：第一，如果产品的期限是18年，可能第三年或第六年就结束了，债券本息的主要部分还是靠回购；第二，通过公募REITs上市，相当于融资方式的提前结束；第三，处置物业。

③为了降低违约风险，保证债券的顺利发行，可以采取以下措施来降低违约风险：

a.第三方担保（分为对原始权益人和债券），需要考虑担保人的担保能力；

b.信用证，通常由银行和保险公司收费提供；

二、冷库的设计要点是什么？

冷库库温是0度以下(-16度)的小型装配式冷库需在地面上（库板下）设10＃槽钢架空，使之自然通风即可。小型冷库，冷库内温度5~-25度，冷库库板都可以直接跟地面接触，但是地面要平整。如果要求高点，那可以在冷库下面放置木条，架空来增强通风；也可以在冷库下面放置槽钢来增强通风。

三、瓷砖展厅设计要点是什么？

瓷砖品牌有vi色，展厅效果也要表达风格，现在流行新中式，工业风，或者北欧，从硬件到软件，花色瓷砖搭配都是有颜色要求的。

颜色设计在思考展出时刻(时节)、展出地址、灯火照明分配等要素的一起，有必要思考到公司及展品，应根据展厅来挑选瓷砖、运用颜色。

由于，观赏者往往将展品与特定的颜色联系起来，两者般配，运用相联系的颜色来装修展台表现展品就会使人发生一种“契合逻辑”的感受，有助于回忆。

苹果的专卖店你可以学习下，没有别的颜色，白色是主要的。

雷士照明多用绿色，代表健康。90+瓷砖多用灰色，代表简约工业风。

四、网页设计注意要点是什么？

网页设计要注意以下几个方面：

1、网站设计内容问题内容是所有网站的灵魂，也是客户关心的东西，打开因特网看看企业网站，我们很容易发现，大多数中小企业网站栏目划分趋于一致：公司简介、产品介绍、联系方式等，在版式设计上也基本上是上下分栏、左右分栏等方式，在内容上要从客户考虑，要了解客户想从你页面上了解些什么，总之要贴近客户。

2、网站设计技术问题首先应该说明的是，我们并非鼓动企业在自己的网站中加大技术含量。实际上，最重要的是所使用技术在多大程度上实现了预期的功能，或者说所要的功能需要什么样的技术实现比较经济划算。而我们在与企业接触中，常常碰到这种情况：网站中使用了先进的技术，当然进行了大笔的投资，但实际上所实现的功能通过其他方式，很低的投入就可以实现！但是企业并不了解这些。

3、网站设计交互问题您的网站是否实现了与客户的交互，在多大程度上实现了这一功能，值得您仔细考虑，在我们接触的客户中，甚至有的客户抱怨：他的信箱至今还没有收到mail！经过我们的检查，是因为留言簿中有关信息提交的设置有问题！使得与客户之间的交流出现很大的问题，这也是很多企业应该注意的问题。另外在设计上应注意什么1，对每一个超级链接点击之后采用新开窗口还是直接跳转，必须认真对待。如果用户点击一个link之后是要放弃当前页面开始新的体验，则应用直接跳转。如果用户点击link是要了解更多的信息，但是当前页面的信心仍然有用，则应新开窗口。2，在每一个用户可能需要帮助的地方提供帮助信息或帮助按钮。完善的帮助系统是一个产品，网站成功很重要的因素。3，承诺问题，不要轻易对你的用户承诺什么，但是一旦承诺了，就要尽最大努力去兑现。在首页规划和网站设计中最为突出的问题是：1）首页规划和栏目设置不合理。主要表现在栏目设置有重叠、交叉、或者栏目名称意义不明确，容易造成混淆，使得用户难以发现需要的信息。2）重要信息不完整问题。企业介绍、联系方式、产品分类和详细介绍、产品促销等是企业网站最基本的信息，但为数不少的企业对这些重要信息不完整，尤其是产品介绍过于简单，有些甚至没有公布任何联系方式；上述几个问题只是企业网站设计问题中的部分问题，还有考虑浏览目标群体，从营销方式设计都应该是现在企业网站所在考虑的问题。每一个细微的不足和问题，都有可能失去用户，或者根本无法获得被用户发现的机会，结果最明显的表现就是访问量很小，或者由于得不到有价值的信息和服务，访问者的转化率很低，无法取得最终的收益。

五、储位规划设计的设计要点？

储位，即货物储存的位置。为方便管理，仓储/配送中心的每个“储位”都应进行编号并输入“WMS”

1、编号一般由通道编号、货架编号、列数、层数组成。

2、通道编号一般采用英文字母，其他的采用阿拉伯数字。

3、编号位数视储位多少而定。

4、通道编号、货架编号、列数、层数应用醒目的字体制成标牌签、，悬挂、粘贴在相应位置。

六、无障碍坡道设计要点是什么？

(1)在设坡道扶手、扶手栏杆下端设不小于50mm的坡道安全档台、坡道的坡面应平整。 (2)坡道位于不同位置时的坡度应符合《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001表7.2.4的规定，室内走道及有台阶的建筑入口最大坡度为1/12。此限定是以国际统一规定为依据，既能使一部分乘轮椅的残疾人在自身能力的条件可以通过坡道，也可使病弱及老年的乘轮椅者在有人协助的情况下通过坡道。在有条件的地方，将坡道做1/16或1/20则更为理想、安全和舒适。 (3)坡道在不同坡度情况下，坡道高度和水平长度有相应规定：坡道选用1/12的坡度，当高度达到0.75m时，此时坡道的水平长度是9.0m，需要在坡道中间设深度为1.50m的休息平台。

七、管壳式换热器设计要点是什么？

　　换热器作为现在工业生产当中比较重要的设备之一。通常在工业生产过程当中，为了相关流程的需求，进而采取各种不一样方式的热量变换。比如冷却、加热、冷凝以及蒸发等等。然而换热器设备就是帮助我们实现以上热量转换、交换以及传递的工业设备。这几年来，换热器设计引起了众多领域商户的高度关注。　　管壳式换热器一直以来都是众多商家所选用的设备之一，这类换热器设计要点更加引起了大众的焦点关注。下面我们就一起来了解一下关于管壳式换热器设计要点。　　第一、换热器设计时应注意设备的钢板以及钢管的负偏差问题。有关部门出具了相关文件，对于换热器钢材的厚度负偏差进行了明确规定。管壳式换热器钢材厚度不能超过0.25 mm。除此之外，当高于名义厚度百分之六的时候,钢材厚度负偏差可以采取忽略不计的方式。对于换热器设计当中的负偏差问题,可以说是错误频率较高的现象,所以各位设计人员、厂家商家都应该多多注意。　　第二、换热器设计的时候，还应该多多注意壳体设计。通常在较低的设计压力下,换热器涩北在耐压能力方面,设备的壳体一般是偏厚的。这样的设计主要是为了帮助我们保证壳体刚度。然而其他类型的换热器设计，应该还要考虑壳体的磨损量。不同类型的换热器产品，在壳体厚度以及相关性能上，都应该作为换热器设计的考虑基础。　　第三、针对换热器设计管板的时候，一定要注意两点。第一、换热器所使用的管板的布管数必须要符合标准。第二、在换热器设计管板计算的时候,换热管以及相关零部件的长度测量、计算,应该不同的方式以及情况进行测量，通过比较之后得出最大值。要知道换热器当中的每个部件都应该采取精密的计算方法，进而适合产品的性能和品质都更加出彩。　　第四、对于换热器设计，还应该多多注意其他方面。比如温度、垫片、元件的材料等等。任何一个细节和元件，对于换热器都能产生较大的影响。要知道换热器在使用过程当中，如果品质以及性能得不到保障，很容易出现不同程度的安全事故。　　现在市面上有不少换热器品牌厂家，大家一定要选购专业正规厂家所生产的换热器产品。这样不仅能够获得品质、性能的保证。更加能够以合理的价格，购入最优质的换热器产品。

八、在橱柜展厅设计要点是什么？

橱柜展厅设计根据我们以往多个不同客户案例经验，要注意以下几点：

1，样品设计种类风格要丰富，选择现在市场主流产品，现代风格款式，简欧款式，实木款式现在市场每家店铺都要上的，另外在设计上要有亮点，不能同化。

2，动线要设计合理，顾客进店可以直观的在不同区域感受不同风格，材质，颜色，价位的产品。移步即景。 3功能区域划分要合理，产品区，造景区，样板区，设计区，洽谈区域等等 其他就是整体展厅形象主题分明

九、海报的视觉设计要点是什么？

海报的视觉设计要点是颜色鲜明，主题突出，语言简洁。

十、酒店厨房设计要点是什么呢？

一．一般餐厅的厨房面积不低于用餐区域面积的35％，厨房的吊顶高度应不低于2700mm。

二．厨房的后勤区需要降板至少300mm～350mm，开放式厨房需降板150mm，以方便推入式冷库和地沟的安装。

三．厨房负载一般区域负载要求为500kg／，特殊结构区域负载700kg／，一般库房和冷库负载800kg／。

四．厨房区和食物加工区所产生的带有油脂的废水，必须先经过隔油池才能排放到污水渠。厨房隔油池应设计在厨房区域之外，其容量能满足一星期处理一次的要求。

五．部分食物加工设备和洗碗机需要用蒸汽加热，但其设备本身并不带蒸汽加热器，需要由蒸汽管道提供蒸汽。

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