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2024-11-22 23:00《集装箱租赁的主要特点》 我快毕业了，要写关于这个方面的论文
一、期租
集装箱的期租分为长期租赁和短期租赁两种方式。长期租赁一般是指有一段较长的租用期限，而短期租赁则根据所需要的使用期限来租用集装箱，时间比较短。
长期租赁又可分为金融租赁与按实际使用期租赁两种方式。前者指租箱人在使用期届满后买下所租用的箱子，后者系指租箱人在使用期届满后将箱子退还给集装箱出租公司。
长期租赁对租箱人和出租公司都有好处。对出租公司来说，在出租期间有较稳定的租金收入；对租箱人来说，只要按时支付租金，箱子如同自己的一样；而且，长期租赁的租金比较低。
同长期租赁比较，短期租赁较灵活。租箱人可根据自己需要的时间、地点来确定租用期限，但其租金比较高。
二、程租
集装箱的程租包括单程租赁和来回程租赁两种方式。
1.单程租赁。
单程租赁多用于同一条航线上来回程货源不平衡的情况，即从起运港至目的港单程使用集装箱。例如某船公司经营A港至B港的集装箱货物运输业务，A港至B港的货运量较大，而B港至A港的货物运输所使用的集装箱较少，即来回程货运量不平衡，而该公司从B港至其它地区又没有集装箱运输业务，营运结果必然在B港导致空箱积压。在这种情况下，该公司可租用A港至B港的单程集装箱，这样既可节省空箱在B港的保管费，又可节约空箱从B港运回A港的运费等。
在采用单程集装箱租赁时应注意到，租箱人除支付租金外，有时还要支付提箱和还箱费。如果集装箱使用人从租赁市场行情好的地方租用至行情差的地方，租箱人就须支付提箱费、还箱费；反之，则不支付或仅少量支付这部分费用。
2. 来回程租赁。
来回程租赁通常用于来回程有较平衡货运量的航线。该种租赁方式租期不受限制，在租赁期间，租箱人有较大的自由使用权，不局限于一个单纯的来回程。这种租赁方式对还箱地点有严格的限制。
三、灵活租赁
集装箱的灵活租赁方式在费用上类似于长期租赁，在使用上与短期租赁相似，可灵活使用。这种租赁方式租期通常为一年。在大量租用箱子时，租金有回扣，其租金近乎于长期租赁一样便宜。在集装箱货运量大，经营航线较多且来回程货运量不平衡的情况下，采用这种租赁方式能比较容易适应变化，是一种很有价值的租赁方式。
灵活租赁合同中，一般都规定有租箱人每月提箱、还箱数量及地点，租金按集装箱使用天数计，以及有关租箱人使用出租公司设备的规定等。
在集装箱租赁业务中，租箱人除根据自己的需要选择集装箱出租公司外，还应注意到：
（1） 出租公司的业务范围、管理水平和信誉；
（2） 对目的地还箱数量的限制规定；
（3） 对租箱费率的调研、比较；
（4） 对提箱费、还箱费的规定；
（5） 对所租用箱子的检查；
（6） 有关合同责任条款和租金支付规定等。
因此，作为租箱人，在进行租箱业务时， 工作应细致、周到，充分了解并掌握各租赁公司的特点，尽可能利用各公司的长处，与多家租赁公司签订灵活租赁合同。
清华大学2018年MBA第一批提前面试，都问了啥
下面是华章的多名学员参加清华提前面试总结的内容
面试流程
陈同学：
进教室后和老师打招呼，五位面试官，4男一女，坐定后没有自我介绍环节，面试官直接提问。面试过程从上午9点20准时开始到9点43分，约持续23分钟。
李同学：
上午最后一个时间段参加面试，准点入场。
进教室后主动和老师们打招呼，直接开始，没有自我介绍环节。
王同学：
在面试教室门口等候，前一位同学出来后大约5分钟，秘书示意进去，和老师打招呼。五位面试官，三位抬头，两位没抬头， 4男一女，坐定后没有自我介绍环节，面试官直接提问。
丁同学：
我是9：20场，去了老师已经都给排好顺序了，按照顺序老师统一安排进行材料审核。按照顺序一个一个审，审完抽签确定面试教室和顺序。我是10：45那场，在第一面试室，有四个面试老师。面试老师没有让自我介绍，上来就是问题。
小编汇总：
1. 今年面试，个人自我介绍有大半学员没让介绍，直接上来就问问题。
2. 提醒大家一点：如果学员在进考场时手中拿着手机，面试官直接上来就会问学员刚拿手机在看什么内容。用压力面试的节奏，直接把你问死！
面试问题
陈同学（陈同学为自主创业，从事金融智能投顾产品项目）：
1. 你为什么考MBA？
2. 你的公司的主营业务？
3. 大概描述下你的智能投顾项目？
4. 你的团队构成？你是CTO，技术团队的老大吗？
5. 现在做智能投顾的很多，像房地产也在做，而且做这种产品的组织要么是有深厚的资源，要么是名校的科研机构，那么你的公司有这些优势吗？
6. 你的行业内都有哪些竞争对手，市场怎样？
7. 营业额是多少，怎么来的，公司的商业模式是什么？金融机构怎么使用你的系统？是佣金盈利吗？你今年全年营业额的目标是多少？（连续追问）
8. 你现在正在创业，学MBA还有精力吗？你怎么权衡时间？你不累吗？（女老师主要连续追问的问题）
9. 你的人生价值观是什么？你最终能做什么，你想做什么？
10. 老百姓投资有赚钱就有赔钱的，凭什么说老百姓用你的平台可以赚钱？
李同学（李同学目前为500强企业的运营部门代理总监，有5年国外留学背景）：
1. 说说你主要做什么的？
2. 现在公司的发展状况怎么样？
3. 整个集团中，你们公司是做哪块的呢？
4. 你们的市场份额怎么样？
5. 谈谈你未来的发展打算？
6. 在德国待了多长时间？
7. 上学期间有实习吗？
8. 为什么想留在德国工作？
9. 德国工作好找吗？
10. 什么时候回的国？
11. 怎么想到回国了？
12. 你觉得自己最大的特质是什么？
13. 考虑过换工作吗？
14. 那有猎头找过你吗？
15. 猎头介绍后，有没有到一些公司去面试？
16. 为什么没有去面试？
17. 德国读书的主要语言是？
18. 那你们公司的工作语言是？
19. 你高中是哪个学校的？
王同学（王同学在某日资企业担任副总经理，目前有自主创业项目）：
1. 说说你对清华MBA项目做了哪些准备？
2. 校训是什么？
3. 出自哪里？
4. 原文是什么？
5. 学院的核心价值观是什么？
6. 看来你做了不少准备。我们就不问你的专业了。你有创业项目， 那你为什么要做这个创业呢?
7. 我看你是2016年开始担任副总经理，你的新官上任三把火是什么？
8. 为什么要提拔你？
9. 1）我身边的朋友越来越多的选择进口的***品牌，用你们这个品牌的越来越少，你怎么看这个现象？你们公司做了哪些措施？
2）平心而论，你觉得你们的产品品质和别人比有哪些优势呢？
3）那你们工业产品和其他竞争对手的质量上有优势吗？
曹同学（曹同学为自主创业）：
三位年轻考官侧重提问创业问题；两位年长考官侧重提问行业信息战略发展。问题涉及战略、管理，整体就面试申请表上的内容发问。
具体面试问题比如：怎么看待李宁；公司今后的发展；创业故事；会不会生二胎等等。
面试时间大概22--30分钟。回答每个问题有时间限制，有人员举牌提醒（五分钟三分钟一分钟）。
丁同学（丁同学为自主创业，国企出身背景）：
几个老师估计对国企感兴趣，问了好多行业问题，关于船舶行业发展，关于具体的改革措施。然后围绕我要创业的公司发展设想这方面也提问了几个问题。基本上，大都是模拟面试时碰到的问题。
小编汇总：
面试问题基本围绕申请材料展开，问题范围可以分为三大类：一是对所从事的行业或所处企业的整体认知度，二是对自己要创业的公司或对自己本身的自我认知度，三是对清华的认知度。从问题中考察的是每个人的思维广度和深度。
面试总结
陈同学：
整体来说我的面试一开始气氛还是比较严肃的，面试官都低头看材料直接发问，有一定压力，而且连续发问。有1、2个面试官是对我这个行业有一定了解的，模拟面试时问题一定都要准备，核心的几个问题精心准备，能应对上我感觉很能提升信心，再就是对材料要充分熟悉，尤其是重要经历，问的很细。还有就是感觉老师对技术背景的人来面试MBA还是有点意外的。
李同学：
总体感觉本次面试老师问的很细；同时，老师问题的切入频率很快，话题跨度很大，来不及太多的深入思考。有几个问题，刚想发挥一下，就被老师打断，推入下一个问题。老师们倒是都很nice，全程微笑。
小编汇总：
1. 在模拟面试阶段，对问题一定要精心准备，深层剖析和挖掘。
2. 申请材料一定要熟悉，尤其是自己的重要经历。
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