1. 船舶售后回租
河北省人民政府办公厅关于加快融资租赁业发展的实施意见
冀政办发[2015]49号 2015-12-31
各市(含定州、辛集市)人民政府，各县(市、区)人民政府，省政府各部门：
为贯彻落实《国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见》(国办发[2015]68号)精神，推动我省融资租赁业加快发展，经省政府同意，结合我省实际，提出如下意见：
一、总体目标
到2020年，融资租赁业务领域覆盖面不断扩大，市场渗透率达到全国平均水平以上。培育形成一批具有相当规模、特色鲜明、管理规范、竞争力较强的融资租赁企业，力争融资租赁企业数量突破100家，每个市新增内外资融资租赁企业不少于5家。全省融资租赁经营收入年均增长20%以上。
二、培育壮大主体
(一)推动现有企业做大做强。以现有融资租赁企业为重点，督促其加快注册资本履约到位，加强企业人才团队建设，创新经营模式，提升业务水平，增强市场竞争力。支持融资租赁企业间通过参股控股、兼并重组和增资扩股等方式，形成一批实力雄厚、竞争优势突出、业务能力强的骨干企业。(省商务厅牵头，省发展改革委、省工业和信息化厅、省工商局等部门配合)
(二)发展外资融资租赁企业。扩大融资租赁领域对外开放，吸引境内外知名融资租赁公司到我省投资设立功能性地区总部或分公司，支持外商参与我省融资租赁企业兼并重组，在引进资金的同时更加注重引进高端人才和管理经验。(省商务厅牵头，省工商局等部门配合)
(三)推进内资融资租赁试点。鼓励我省大型工程、基础建设等具有产业背景的大型企业，利用厂商融资租赁客户资源稳定、融资授信度高、二手设备处置便捷、增值收益高等优势，申请开展内资融资租赁试点。支持各类投资机构、服务运营商等非厂商机构进入融资租赁行业，促进投资主体多元化。(省商务厅牵头，省工业和信息化厅、省工商局等部门配合)
(四)加强融资租赁战略合作。鼓励融资租赁企业之间建立战略合作联盟，在融资、市场、技术、信息等方面实现资源共享，促进抱团发展。加强融资租赁企业与重点行业、重点园区、大型生产商、经销商、运营商以及相关投资机构、中介机构的合作，组织开展产融对接活动，共同开拓市场。(省商务厅牵头，省发展改革委、省工业和信息化厅等部门配合)
三、拓展业务领域
(一)巩固扩大传统业务。支持融资租赁企业大力发展我省工程机械、大型设备、交通运输等传统融资租赁领域，促进装备制造业转型升级。引导融资租赁企业面向新型农业经营主体，开展农业大型机械、生产加工设备、冷藏设备设施等融资租赁服务。鼓励融资租赁企业参与城乡公用事业、污水垃圾处理、环境治理、广播通信等基础设施建设。(省商务厅牵头，省发展改革委、省环境保护厅、省住房城乡建设厅、省交通运输厅、省工业和信息化厅、省农业厅等部门配合)
(二)拓展新兴产业市场。加大对我省战略性新兴产业支持力度，积极发展节能环保、新一代信息技术、高端装备制造、新材料、新能源、生物医药等融资租赁业务。引导融资租赁企业结合节能减排，在公交车、出租车、公务用车等方面提供新能源汽车及配套设施服务。探索开展文化产业、居民家庭消费品等领域的融资租赁业务。(省商务厅牵头，省发展改革委、省环境保护厅、省交通运输厅、省工业和信息化厅、省文化厅、省食品药品监管局等部门配合)
(三)支持中小微企业发展。支持设立专门融资租赁公司，适应中小微企业特点，提供个性化、定制化服务。加强融资租赁企业与创业园区、科技企业孵化器、中小企业公共服务平台等合作，配合实施苗圃、雏鹰、科技小巨人和新三板挂牌等工程，加大对科技型、创新型和创业型中小微企业的融资租赁支持力度，推动大众创业、万众创新。(省商务厅牵头，省发展改革委、省科技厅、省工业和信息化厅等部门配合)
(四)推进跨境融资租赁。鼓励钢铁、水泥、玻璃、电力、纺织服装及装备制造等企业采用融资租赁方式，推进国际产能合作，积极开拓国际市场。鼓励境外工程承包企业引入工程设备融资租赁模式，优化资源配置，拓展海外租赁业务。支持融资租赁企业在海关特殊监管区域设立专业子公司和特殊项目公司，采用离岸业务、单体项目公司业务、出口设备保税租赁业务等多种模式，开展融资租赁业务。支持通过融资租赁，引进国外先进设备，提升技术装备水平。(省商务厅牵头，省发展改革委、省工业和信息化厅、石家庄海关、人行石家庄中心支行等部门配合)
四、创新经营模式
(一)突出经营特色。鼓励融资租赁企业依托产业背景，立足比较优势，聚焦特定领域，找准市场定位，开发与我省产业转型升级密切相关的产品和服务，实现专业化、特色化、精细化、差异化发展。(省商务厅牵头，省发展改革委、省工业和信息化厅等部门配合)
(二)创新业务模式。完善企业经营机制，优化产品组合、交易结构、租金安排等设计，创新盈利模式，提升服务水平。在采用直接融资租赁方式的同时，积极开展售后回租业务，支持企业采取转租租赁、杠杆租赁、委托租赁、风险租赁、捆绑租赁等多种方式，满足市场多元化需求。支持融资租赁与互联网融合发展，运用物流网、大数据、云计算等现代信息技术，提升融资租赁智能化水平。(省商务厅牵头，省发展改革委、省工业和信息化厅等部门配合)
(三)发展配套产业。探索建立我省融资租赁企业租赁物与二手设备交易中心，搭建融资租赁资产登记流转平台，完善融资租赁资产退出机制，盘活存量资产。支持设立与融资租赁相关的中介服务机构，带动专业咨询、技术服务、鉴定评估、资产交易等相关服务业发展。(省商务厅牵头，省发展改革委、省工业和信息化厅、省工商局等部门配合)
五、推进简政放权
(一)完善管理体制。转变政府职能，简化工作流程，推进便利化服务。对融资租赁公司设立从事融资租赁业务的子公司，不设最低注册资本限制。允许融资租赁公司兼营与主营业务有关的商业保理业务。根据融资租赁特点，便利融资租赁公司申请医疗器械经营许可或办理备案。对符合条件、申报设立外商投资融资租赁企业的，省商务厅要及时受理，按照国家有关规定予以批准或上报商务部批准。对符合条件、申报设立内资融资租赁试点企业的，省商务厅要及时受理、推荐上报，争取商务部和国家税务总局批准。对获得批准的外商投资融资租赁企业或内资融资租赁试点企业，相关部门应依法为其办理融资租赁业务手续提供便利。(省商务厅牵头，省工商局、省食品药品监管局等部门配合)
(二)保障租赁物登记。融资租赁企业与承租人签署租赁合同，涉及融资租赁物权属有明确登记主管部门的，应向相关登记主管部门提出租赁物权属变更、转移、转让申请；登记主管部门要及时受理申请，办理登记、公示、确认等有关手续并发证。登记主管部门要公示租赁登记申报材料、简化登记流程、提高登记效率，在规定时限内完成登记手续。加强沟通协调，支持融资租赁企业登录中国人民银行征信中心动产融资统一登记平台，办理融资租赁物登记、租金等应收账款质押和转让登记，并在开展资产抵押、质押和受让等业务时，查询相关标的物权属状况。(省商务厅牵头，省工商局、省住房城乡建设厅、省国土资源厅、省公安厅、省发展改革委、人行石家庄中心支行等部门配合)
(三)推进便利通关。设立海关绿色窗口，简化通关手续，加快通关速度，为融资租赁企业发展租赁进出口业务提供便利化服务。进口租赁物涉及配额、许可证、自动进口许可证等管理的，在承租人已具备相关资质条件的前提下，不再另行对融资租赁公司提出购买资质要求。完善船舶登记制度，进一步简化船舶出入境备案手续，便利融资租赁公司开展船舶租赁业务。创新跨境租赁异地监管模式，实施区域通关一体化模式。(石家庄海关牵头，省发展改革委、省商务厅、省交通运输厅等部门配合)
2. 船舶售后回租账务处理
有形动产租赁服务包括哪些类型?
租赁服务包括融资租赁服务和经营租赁服务.
一、融资租赁服务
是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动.即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入租赁物,以拥有其所有权.不论出租人是否将租赁物销售给承租人,均属于融资租赁.
按照标的物的不同,融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务.融资性售后回租不按照本税目缴纳增值税.
二、经营租赁服务
是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动.
按照标的物的不同,经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务.
将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税.
车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税.
水路运输的光租业务、航空运输的干租业务,属于经营租赁.
光租业务,是指运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用,不配备操作人员,不承担运输过程中发生的各项费用,只收取固定租赁费的业务活动.
干租业务,是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用,不配备机组人员,不承担运输过程中发生的各项费用,只收取固定租赁费的业务活动.
3. 船舶售后服务
康士伯船舶电气(江苏)有限公司是2009-04-22在江苏省镇江市注册成立的有限责任公司(台港澳与境内合资)，注册地址位于镇江市润州工业园区长江路711号。
康士伯船舶电气(江苏)有限公司的统一社会信用代码/注册号是91321100687833534Y，企业法人Frode Kaland，目前企业处于开业状态。
康士伯船舶电气(江苏)有限公司的经营范围是：船舶自动化和控制设备、船舶通讯导航系统设备、配电设备、甲板装卸设备、船舶机械设备、船舶电气设备、船用机箱、船舶变压器产品及其零部件的设计、研发、制造、采购及供应、组装、测试及销售；提供同类产品的安装、维修、支持、技术服务、售后咨询服务及相关技术咨询服务；自有厂房、办公室租赁及物业管理。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。在江苏省，相近经营范围的公司总注册资本为20166万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共3家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。
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4. 船舶售后回租和融资租赁有什么区别
1.融资租赁是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
例如:A公司想买一条船，但资金不够，让B租赁公司按照他的要求去买回来，然后租给A公司使用，租期满后可以卖给A公司，也可以继续租给B公司或者租给其他人，这就是融资租赁。
2. 售后回租（sale-leaseback）是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，此种租赁形式称为回租。采用这种租赁方式可使承租人迅速回收购买物品的资金，加速资金周转。回租的对象多为已使用的旧物品。
比如：A公司想买第二条船，但又拿不出足够现金，他就把已有的船舶卖给B公司，然后再向B公司租回来，这就是售后回租。
5. 船舶维修服务方案
目前，随着贸易的持续发展，船舶的作用已经越来越大，船舶维修保养工作已经开始逐渐被重视。
但由于我国对船舶机械设备的维修工作并不重视，导致现在船舶保养意识薄弱。企业也对维护投入较少，船舶设备快速老化，船舶航行问题增多。如果在航行过程中船舶出现问题，企业将要损失的经济效益更高！广州鑫摩克专业提供船舶维修保养服务，24小时全天候待命、20年行业经验、一站式服务带给船舶公司专业高效的服务！6. 船舶售后回租架构
融资租赁，也称为金融租赁或购买性租赁。它是目前国际上使用得最为普 遍、最基本的形式。根据国际统一私法协会《融资租赁公约》的定义，融资租 赁是指这样一种交易行为：出租人根据承租人的请求及提供的规格，与第三方 （供货商）订立一项供货合同，根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有 关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备（以下简称设备）。 并且，出租人与承租人（用户）订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件 授予承租人使用设备的权利。
融资租凭的特点是：
1、融资租赁是一项至少涉及三方当事人的交易；即出租人、承租人和供 货商，并至少由两个合同构成（买卖合同和租赁合同）的自成一类的三边交易。
这三方当事人相互关联，两个合同相互制约。
2、拟租赁的设备由承租人自行选定，出租人只负责按用户的要求给予融 资便利，购买设备，不负责设备缺陷、延迟交货等责任和设备维护的义务；承 租人也不得以此为由拖欠和拒付租金。
3、金额清偿，即出租人在基本租期内只将设备出租给一个特定的用户， 出租人从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投资及利润，或根 据出租人所在国关于融资租赁的标准，等于投资总额的一定的比例，如80%。 换言之，出租人在此交易中就能收回全部或大部分该项交易的投资。
4、不可解约性，对承租人而言，租赁的设备是承租人根据其自身需要而 自行选定的，因此，承租人不能以退还设备为条件而提前中止合同。对出租人 而言，因设备为已购进商品，也不能以市场涨价为由而在租期内提高租金。总 之，一般情况下，租期内租赁双方无权中止合同。
5、设备的所有权与使用权长期分离。设备的所有权在法律上属于出租人， 设备的使用友谊在经济南市上属于承租人。
6、设备的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。
7、基本租期结束时，承租人对设备拥有留购、续租或退租三种选择权。
融资租赁业务的主要形式有：
1、直接融资，单一投资者租赁，体现着融资租赁的基本特征，是融资租 赁业务中采用最多的形式。而融资的其它形式，者是在此基础上，结合了某一 信贷特征而派生出来的。
2、转租凭，是指由两家租赁公司同时承继性地经营一笔融资租赁业务， 即由出租人a根据最终承租人（用户）的要求先以出承租人的身份从出租人b 租进设备，然后再以出租人身份转租给用户使用的一项租赁交易。
3、售后回租，又称租租赁，指由设备的所有者将自己原来拥有的部分财 产卖给出租人以获得融资便利，然后再以支付租金为代价，以租赁的方式，再 从该公司租回已售出财产的一种租赁交易。对承租企业而言，当其急需现金周 转，售后回租是善企业财务状况的一种有效手段；此外，在某些情况下，承租 人通过对那些能够升值的设备进行售后回租，还可获得设备溢价的现金收益， 对非金融机构类的出租人来说，售后回租是扩大业务种类的一种简便易行的方 法。
4、杠杆租赁，杠杆租赁又称平衡租赁，是融资租赁的一种高级形式，适 用于价值在几百万美元以上，有效寿命在10年以上的高度资本密集型设备的 长期租凭业务，如飞机、船舶、海上石油钻井平台、通讯卫星设备和成套生产 设备等。杠杆租赁是指在一项租赁交易中，出租人只需投资租赁设备购置款项 的20%-40%的金额，即可在法律上拥有该设备的完整所有权，享有如同对设备 100%投资的同等税收待遇；设备购置款项的60%-80%由银行等金融机构提供 的无追索权货款解决，但需出租人以租赁设备作抵押、以转让租赁合员和收取 租金的权利作担保的一项租赁交易。参与交易的当事人、交易程序及法律结构 比融资租赁的基本形式复杂。
7. 船舶维修单
这是一个比较难以回答的问题。大型船舶维修需要很多工种。不是一个人都能掌握大型船舶维修所有的项目。
大型船舶维修工分为船体的除锈刷漆、船体换板焊接、型材加工、大型发动机检修、船舶电器检修等等。
因此说大型船舶维修需要很多工种，不需要一个人能够全部具有各种技能，需要根据维修工所具有的技能进行分工，按照分工开展工作的。
