计算工期，计划工期，要求工期和合同工期的区别？

一、计算工期，计划工期，要求工期和合同工期的区别？

计算工期：根据工期定额计算出的完成本工程的时间。

计划工期：根据计算工期，结合现场实际确定的完成本工程的时间。

要求工期：建设单位在其许可的合理条件下确定的完成本工程的时间。

合同工期：甲方和乙方根据计算工期、计划工期、要求工期约定的完成本工程的合理时间。计算工期、计划工期、要求工期为合同工期提供参考。

二、定额工期和实际工期比例？

工期定额与实际工期相差有10%左右。实际施工过程中，工期定额起的作用主要是记取赶工费用。

定额工期：是在一定的经济和社会条件下，在一定时间内由建设行政主管部门制订并发布项目建设所消耗的时间标准。定额工期具有一定的法规性。

三、南水北调工期？

南水北调工程分东、中、西三条调水线路，总投资约5000亿元，总工期约50年。

四、标准工期？

关键路径：主体－砌筑－抹灰－外墙涂料－落外架

1. 标准工期

详解集团标准工期从基础开始：30+20*地下室层+12*裙楼层数+25*转换层数+6*标准层数+80+4*楼栋层数+150+雨季+其他影响因素 到毛培交付。

1地下室

2主体、落架

说明：

1）每一层砌筑完成时间为32天，斜顶砖完成后间歇7天方可进行下道工序；形成流水作业后，3天砌筑一层；

2） 每一层砌筑至抹灰完成，总工期为45天。

3）81天：14天为封顶结构养护时间，5天为顶层拆模清理时间，37天为顶层砌筑及间歇时间，18天为顶层抹灰及养护、干燥时间，7天为顶层基层修补和顶层涂料时间。

4）4天:1天基层修补、移交，1天涂料流水，2天拆架（含电梯）。

3砌筑、抹灰

说明：

1）工序1-2可前置，工序1-13为一层砌筑全部完成至可抹灰施工，总计32天；

2）工序14-15为开始抹灰至外门窗收口完毕（认为外墙抹灰为关键线路），总计13天；3）砌筑抹灰单层工期为45天。

由理论工期大概得出：形成流水后砌筑3天一层，抹灰2天一层。

4其他因素

5装修

以完成施工样板房联合验收为开始计算工期

2. 合理工期

（一）如何通过合理的工序搭接，实现标准工期

1实际工期调整原则

（1）在采取相应技术措施的情况下，实际工期可适当进行调整，但禁止超过10%。

（2）当多层建筑采取多套模板时，每层工期不少于6天。

2关键线路分析

（1）主体：6天一层，是保证质量的基本前提，不可压缩；

（2） 砌筑：关键在于提前介入，基本封顶后砌筑结束；

（3）抹灰：抹灰分室内与外墙，外墙抹灰2天，室内抹灰2天，室内抹灰不受主体结构封顶影响，可以提前进行，楼层越高可以提前的时间越明显，但提前以后，外墙抹灰变成关键工序；

（4）外墙涂料：主要受外墙抹灰影响；

（5）落架：电梯落架受室内地坪或室内电梯开通时间影响。

（二）合理工期——主体砌筑工序

主体结构施工与砌筑开始流水时间关系：N1：3*楼层＝6（楼层-N1）+32

以18层为例理论开始流水时间为：3×18＝6×（18-N1）+32，介入楼层为14层。

以33层为例理论开始流水时间为：3×33＝6×（33-N1）+32，介入楼层为22层。

根据集团要求主体进入7层时，开始砌筑介入工作，那么可以推导出：

1、33层高楼栋从砌筑准备至砌筑正常开始流水的时间为90天；

2、18层高楼栋从砌筑准备至砌筑正常开始流水的时间为42天。

在此期间甲方项目部至少需要完成

A、装修水电图纸；B、铝合金图纸；

C、铝合金样板层安装；D、弱电图纸；

E、砌筑样板层（含水电铝合金）完成并通过验收。

（三）合理工期——砌筑抹灰工序

砌筑与内墙抹灰开始流水的时间关系：N1:2*楼层=3*（楼层-N1）+13

以18层为例抹灰理论开始流水时间为：2*18＝3*（18-N1）+13，抹灰开始流水时间为砌筑完成10层；

以33层为例抹灰理论开始流水时间为：2*33＝3*（33-N1）+13，抹灰开始流水时间为砌筑完成17层。

理论上从完成砌筑样板层验收（砌筑流水开始）至内墙抹灰大面积开始之间时间：18层楼栋为24天 ；33层楼栋为48天。

在此期间在此期间甲方项目部至少需要完成：

A、防火门样板层安装（需要前置）；B、入户门样板层安装（需要前置） ；

C、消防设施样板层安装（需要前置） ；D、抹灰样板层（含公共部位）完成并通过验收。

（四）合理工期——工序搭接

1、主体结构施工与砌筑介入时间N1：N1：3*楼层＝6（楼层-N1）+32

以18层为例理论介入时间为：3×18＝6×（18-N1）+32，介入楼层为14层。

以33层为例理论介入时间为：3×33＝6×（33-N1）+32，介入楼层为22层。

2、砌筑与抹灰的最佳介入时间：室外抹灰为主体结构封顶后，砌筑完顶层砌体进行，所以介入时间为顶层砌筑完成7天以后。

3、抹灰与外墙涂料：外墙涂料最早开始时间为外墙抹灰完成14天（养护7天，干燥7天），涂料施工一层需要3天。所以外墙涂料开始时间为顶层抹灰完成14天。

注：鉴于劳动力不充裕，质量要求高等问题，以上介入楼层可以认为是最晚的介入时间，另外介入之前,班组最终选定、砌筑样板层、抹灰样板层需要全部完毕。（五）合理工期——小结

以33层建筑为例：

① 砌筑开始介入时间为主体7层，主体进入22层后如果砌筑样板层还未完成验收也未开始正常流水作业则判定工期延误。

② 抹灰开始介入时间为主体22层，主体进入25层后如果抹灰工程样板层还未通过验收也未开始正常流水则判定工期延误。

③ 主、砌、抹三个阶段中，抹灰工程最容易影响工期，另外在标准工期中存在可能进行压缩的就是抹灰工程，特别是外墙抹灰的穿插时间。

3. 压缩工期

根据理论推断，很容易发现进入抹灰阶段后工期开始变得紧张，也就是说主砌抹三个阶段，抹灰最容易成为拖后腿的工序。实际工程中也往往是如此，特别是外墙抹灰往往需要等到结构封顶后才开始施工。

以33层建筑为例理论上砌筑完成17层时，主体完成至25层，所以内墙抹灰可按以上节点开始流水施工。外墙抹灰（假设无法穿插）需要在主体封顶后56天方可进行抹灰施工，与内墙抹灰流水开始时间相差104天。事实上，如果我们需要在标准工期上进行压缩，这104天则是我们可以科学合理压缩利用的时间。

压缩工期——分段流水

土建阶段就穿插作业

1、流水划分划分为两个流水，第一段工期为D1（砌筑），第二段工期为D2（结构加砌筑）。

2、划分位置（N为总层数，N1为划分位置）,假设封顶后

公式1：4（N1－1）＋30＋6＝6（N－N1）

3、总工期（D）根据：D1=4*N1+30+6;D2=(N-N1-1)*6+10+4*(N-N1-1)+30+6一般而言D2大于D1，则：

公式2：D=81+4（N-N1）=d=81+4

五、工期滞后与工期延误区别？

工期滞后意思是在工作上跟不上进度或者停滞不前。

滞后有两种意思：1. 一个现象与另一密切相关的现象相对而言的落后迟延;尤指物理上的果没有及时跟着因而出现,或指示器对所记录的改变了的情况反应迟缓。如：电流滞后于电压。2.事物落后于形势的发展。如：（1）我们工资的增长总是滞后于物价的上涨。（2）由于婴孩时期的一场病，他的智力发展明显滞后于同龄人。

工期延期是工程延误或进度延误，是指工程实施过程中任何一项或多项工作的实际完成日期迟于计划规定的完成日期，从而可能导致整个合同工期的延长。

六、正排工期和倒排工期的区别？

倒排，实际上就是确定整个工期之后，整体安排，不是真的从后往前。

倒排工期就是先根据总工期确定出竣工日期，然后根据竣工日期往前排。意思就是，你安排的进度计划不能超过规定竣工日期。

例如计划7月30好主体结束那么要记住30好是你的最后期限在道30号的这段时间里必须安排好施工流程。

扩展资料：

就是在规定的时间内要完成某一件事，如在5月30日要完成某工程竣工。就以5月30日工程竣工为目的，往前一天一天的推，每天要做哪些工作，直至推到你现在正在拍计划的时刻。

通过这样一推就可以发现我现在具备的条件能否满足工程倒推到现在所需要的条件，吻合的话就能完成，不吻合的话继续往前推可以得出总时间。

倒排工期的话，就是将竣工验收时所必须的完成的各项施工任务作为起始，分阶段，分施工任务的排施工进度及工期，以达到划分出主要工期及紧要工作

七、要求工期和计划工期如何区分？

要求工期是指客户要求的项目工期，也叫指令性工期。

计划工期就是承包方自己制定的工期，实际工期就是工程实际完工的日期。『计划工期』的意思和解释 根据计算工期,结合现场实际确定的完成本工程的时间。根据计算工期,结合现场实际确定的完成本工程的时间

八、要求工期和定额工期的区别？

前者是合同工期，后者是预算工期

九、定额工期、合同工期、计划工期的确定步骤及方法？

计算工期：根据工期定额计算出的完成本工程的时间。

计划工期：根据计算工期，结合现场实际确定的完成本工程的时间。

要求工期：建设单位在其许可的合理条件下确定的完成本工程的时间。

合同工期：甲方和乙方根据计算工期、计划工期、要求工期约定的完成本工程的合理时间。计算工期、计划工期、要求工期为合同工期提供参考。

十、工期节点分为？

节点工期主要是关键的部位，比如地下室结构完成称0.00以下的节点，商品房的预售节点、主体结构完成以及内粉刷完成、外立面完成等关键部位的节点，竣工验收节点，也就是感官上主要部位的划分，可以划得粗一点，也可以划得细一点，根据合同或业主的要求而划分。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%