模块化建筑（Prefabricated Prefinished Volumetric Construction，简称PPVC），是指将建筑分成若干空间模块，模块内的一切设备、管线、装修、固定家具均已做好，外立面装修也可以完成。
将这些模块构件运至施工现场，就像“搭建积木”一样拼装在一起的建筑。是建筑工业化的高端产品，具备自身高度的完整性。
模块化建筑技术的优点：
1.施工速度快，同大板建筑相比可缩短施工周期50~70%。
2.装配化程度高（装配程度可达85%以上），修建的大部分工作，包括水、暖、电、卫等设施安装和房屋装修都移到工厂完成，施工现场只余下构件吊装、节点处理，接通管线就能使用。
3.对环境污染极少。
4.方便后期扩建。
模块化建筑技术的缺点：
1.模块化构件的预制工厂投资大
2.运输、安装需要大型设备
3.造价较高
4.单模块面积受限，建筑适用范围低
扩展资料：
模块化建筑技术最早是由摩西・萨弗迪在1967年于蒙特卡罗举行国际博览会(Expo 67)的设计生境馆(Habitat'67)中制作一座模块式混凝土住屋集合体。
由3个独立的成套房间单位群集组成，这些房间单位排列成类似沿着锯齿形框架堆成的不规则方块机体。这种在预铸组合式住屋中运用模数的大胆实验在当时引起国际间相当大的兴趣。
1972年日本建筑师黑川纪章设计的中银舱体大楼也是一栋典型模块理念建筑。黑川与运输集装箱生产厂家合作，大量采用在工厂预制建筑部件并在现场组建的方法，所有的家具和设备都单元化，收纳在2.3m×3.8m×2.1m的居住舱体内。
舱内设置非常精简但功能齐全，整体设计程度非常高，连窗户的细节部分也像制造汽车的工艺那样精致。就建筑整体而言，也具有制造工艺的精致感。
近代美国、德国、法国、澳大利亚和日本在过去几十年中也都发展了成熟的预制化建筑系统。但是预制化仅仅是建筑构件的标准化，还不等同于模块化建筑。
模块化建筑指的是建筑空间单元为单位进行整体空间的的预制。早期的模块式建筑主要为了适应快速建造和低成本的社会住宅的需要。现如今重谈模块建筑责更符合当今绿色生态的理念。
参考资料：百度百科 模块化建筑
如果你对钢结构的设计和施工比较熟悉的话，相信对这技术就有更多的了解;
早年的混凝土预制板，更像是这门技术的原始级的雏形。
当然，唐山大地震已经带来了深刻的教训。 早在2004年在国内的官方学术杂志上就对这技术的展望了，也许在网上还能找到;
鉴于国内这方面的研发一直投入较少，以至于模块化建筑技术的还没有更多的实际应用，只有大量的实际运用，才能更好的完善和进步。
目前的施工成本相对传统的施工，成本高出不少，一小高层也要3000元/平，主要的原因还是大量的的钢材的使用;
另外一个是，造型方面在初期实践中，一定会出现结构比较单一。至于承载和抗震更多的就看设计的人了。 不过，伴随将来的大量实践经验，相信这技术一定会是将来的发展趋势。 最大的优点就是快;
同时因为效率高，将会产生巨大的经济效益。
建筑
从广义上来说，建筑学是研究建筑及其环境的学科。建筑学是一门横跨工程技术和人文艺术的学科。
