租赁方和承租方区别？

一、租赁方和承租方区别？

租赁方：比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。

承租方：是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。

承租方一般可以直接称为租赁方，也就是说租房子的人，所以说承租方和租赁方一般是一样的，这个主要是针对于一些摊位商铺或者是私人房屋进行称呼的。

二、租赁方和承租方消防责任划分？

消防一般由房屋使用人或管理人负责

相关法律规定，房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由租客承担全部责任，租客是房屋主要使用者，应该安全使用房屋，避免火灾发生

但作为出租人，应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，有义务进行完善和维修，尽物权人职责，如果出租人没有尽到安全修缮的义务，因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任。

三、租赁方和承租方是指什么？

租赁方是将租赁物交付承租方使用收益的人，原则上应为租赁物的所有人；承租方是依照租赁合同使用租赁物并按约向出租方支付租金的人，经出租方同意对租赁物占有、使用、收益。

承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权；承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿。

承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任；承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。

四、承租方和租赁方哪个是甲方？

承租方应该是甲方，租赁方应是乙方，这是法律所规定得，在写此条约时应仔细再仔细，谨慎再谨慎。不能出一点差错，这样一但出事才有法律的制约。

五、船舶污油水的管理和排放？

以下是我的回答，船舶污油水的管理和排放是航运业的重要环保议题。船舶需配备专门的污油水收集装置，确保航行中产生的污油水得到妥善处理。在港口停靠时，应遵守当地法规，将污油水送至指定接收设施，严禁直接排放入海。同时，船舶操作人员需定期检查和维护污油水处理设备，确保其正常运行，共同保护海洋环境。

六、承租方和承包方是什么意思？

承租方属于设备租赁或者其他产品租赁的一方，他主要是租设备并且按照相关标准支付租赁费的一方。

而承包方主要是指的接受委托的一方，比如说工程里面的施工总承包单位或者分包单位，都可以说成是承包方。

承租方和承包方的主要区别在于对应的单位，一个是租赁单位，一个是发包单位。

七、船舶管理公司与船舶中介的区别？

1、在船舶的经营和管理有区别：

船东是船舶的所有人或者投资人，是财产的拥有者。但不一定参与船舶的经营和管理。船舶管理公司和经纪公司（中介公司）参与船舶的经营和管理。

2、职能不同：

船舶管理公司是具有专业管理知识和取得有关资质的公司，受船东的委托，对被委托的船舶进行安全等方面的管理，向委托方收取管理费。经纪公司（中介公司）是船舶需要知道货物，租船方需要找合适的船舶承载货物，这和船东及租船人牵线搭桥，促合船东和租船人达成租船合同的一方，就是经纪人。

八、特种用途船舶的管理？

你好，特殊用途船舶根据船员定额的多少有相应的安全、救生、防火、稳性等要求，不同于一般货船，特殊用途船舶上的船员或工作人员的数量要多的多，所以根据海安会MSC.266(84)决议，特种用途船舶必须满足SPS CODE，即《特殊用途船舶安全规则》，该规则现行版本是2008，并于2010年根据Resolution A.534(13)决议进行了修订。

九、船舶驾驶和轮机管理哪个好？

驾驶与轮机毫无疑问，轮机好。分析原因是什么！现代化船舶设备，机械设备更加稳定，管理系统集成操作流程简单化，无形中轮机员工作轻松。而已轮机陆岸容易找到对口工作。

驾驶员虽然说很多都自己化提高，但了望制度体系更加严格要求，值班人员高度负责。不论航行或者是靠泊。驾驶员比轮机员都更辛苦操劳。

十、从事船舶管理和驾驶工作怎样？

船舶驾驶专业前景非常，工资待遇也高，我娃儿就是在重庆航运旅游学校毕业的，现在六年了已经是船长了，年薪差不多三十几万，他同学走的远洋，年薪百多万。有的同学在港口海事局。总之，这个行业比一般的专业发展空间大，更快升职。希望可以帮到您。

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