商住交易费用？

一、商住交易费用？

很高兴回答你这个问题，买卖二手的商住交易会比买卖二手的住宅交易所要缴交的税种多好多。简单来说买卖二手的商住就是按照商业性质的产品来定税的。其中是一种包括以下这几种。

个税1.5个点 契税3个点，土地增值税5个点，印花税0.04个点。还有一个叫做营业税的是5.6个点。其中个税是有增值就会有增收，没有增值是可以减免的。 这个增值就是按你买卖的时候过户的一个指导价跟之前的一个原购价的一个对比有没有增值。有增值就全额征收，没有增值就可以减免，那么契税的话是固定的三个点，不管有没有增值都要征收。土地增值税5个点也是固定的，不管有没有增值也要征收。印花税比较少也是固定的，不管有没有增值都要征收。还有一个营业税，营业税的话是按增值部分征收，如果没有增值也是可以减免的！以上的税费除了营业税外，其他的都是按照过户指导价算的税费。举个例子吧，如果一套店面原购价买过来是100万，现在过户指导价是120万，这个就是过户指导价有增值，那就按120万的一个价格算个税契税土地增值税印花税。营业税就按120万减去100万=20万算营业税。所以整体来看这种二手商业的话有增值的话税费就会比较高，如果没有增值的话，税费还是会比较少的。

二、期权交易费用？

期权的交易费用非常的少，每一手开仓平仓大概就是几毛钱。比如说一手认购或者是认购的期权是三毛钱，这样做100首也不过30块钱

三、et交易费用？

在etf基金投资交易的过程中，主要体现为场内申赎和场内买卖两种交易形式。

一般情况下，场内买卖是不收取申购费和赎回费的，只需要缴纳开户证券公司的交易费即可，而场内申赎需要收取申购费和赎回费。

以招商银行基金为例，根据银行官网内容介绍，申购金额小于100万费率为1.5%，申购金额100万至500万费率为0.7%。赎回费率根据基金持有期限来计算，小于7日的费率是1.5%，7日至365日的费率为0.5%。

四、商铺交易费用？

买家支付

1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.

2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：0.05%

5、契税：交易价（或评估价）×3%。

卖家支付

卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：

房地产交易手续费3元/平方米。

印花税：房屋产价的0.05%。

土地增值税：

A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。

B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。

个人所得税：

据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。

转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

营业税及附加税：

A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。

B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。

C、税费为差额的5.56%

土地出让金：

商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；

商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；

办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。

土地出让金契税：

按本次征收土地出让金价款的3%征收。

（资料来源：广州市国土房管局）

五、邮轮旅游费用包含哪些？

旅客乘坐游轮的费用应该包括，吃饭，住宿，邮轮上的娱乐活动，旅游的保险，邮轮上各项服务，但是也有的不同类型，这要看当事人报旅游时候所签的合同项目而定。

六、天津邮轮旅游费用明细？

天津出发的邮轮旅游价格根据行程和舱位等级不同而有所不同。一般而言，一趟5天的邮轮旅游价格在3000元左右，而一趟10天的邮轮旅游价格则在6000元左右。如果选择舱位，价格会相应上涨。

七、40天邮轮旅行费用？

一般来说，常规的四星级邮轮正常的价格大约是每天1000--2000人民币/每人不等

40天的费用大概是6万左右每人

看邮轮的星级，邮轮有三星级，四星级，五星级不等的。

2，看邮轮的线路，有亚洲，欧洲，美洲，地中海内海，南极和环太平洋线路不同的。

3，看邮轮出行的时间，有淡旺季的区别。

4，看邮轮大小，以及邮轮内部设施的豪华程度，5，看邮轮餐饮的主厨级别，有些邮轮聘请的是国际知名的大厨。

八、53天邮轮旅行费用？

国际邮轮费用

价格：3800 美元 — 14000 美元

邮轮的费用包含：

1、邮轮船票费。

2、邮轮上免费餐厅的用餐及住宿。

3、船上各类设施的使用及娱乐,体育活动等。

4、邮轮港务费、燃油税，领队费用。

5、岸上观光费。（有的包含在费用里，有的需在船上另行支付）

6、团队签证费用。

九、托斯卡纳号邮轮费用？

内舱双人间：

原价959欧元/人 直减120欧元/人

839欧元/人

亲近海风，与海同行的阳台舱双人间：

原价1229欧元/人，直减150欧元/人

1079欧元/人

3-4人家庭房及小孩请单独询价

费用包含:

邮轮上一日三餐. 邮轮上的健身及娱乐设施，每晚的晚会表演等项目。

十、邮轮旅游费用，多少钱可以坐邮轮旅游？

不知！

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