第一个要明确的问题就是资质转让的概念。我国实行市场经济体制，允许企业自行发展以及竞争，企业的成立、发展甚至是倒闭都有市场进行调控。多方面因素都会影响企业的发展，因此许多不可控的原因等都可能导致企业发展陷入困境。此时，就需要有企业能接受该企业现有的资质，资质转让就是在该过程中产生的。
第二个我们来分析资质转让中的注意事项。按照相关规定，由于企业资质申办通常需要依照企业自身条件，因此资质证书并不能够单独转让。尤其涉及到营业执照的问题，若资质证书信息与营业执照并不一致，会给后续业务的办理造成一定影响，由于两者关系密切，因此大多将公司和资质一并转让。
营业执照变更、资质变更和安证变更是资质转让的三个步骤，且必须按照上述顺序依次进行。其中，需要特别注意的是若资质转让前原公司有债权债务或相关法律问题，均又由甲方承担，与乙方无关。在签订转让合同时，须由甲方将公司资料转交给甲方，包括公章、档案等等内容。
物业管理企业资质管理办法第九条内容是怎样的？
申请核定资质等级的物业管理企业，应当提交下列材料：
(一） 企业资质等级申报表；
(二） 营业执照；
(三） 企业资质证书正、副本；
(四） 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的 职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；
(五） 物业服务合同复印件；
(六） 物业管理业绩材料。
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