前期物业管理招标文件当包括的内容有哪些

一、前期物业管理招标文件当包括的内容有哪些

1、标的物经济技术指标。例如项目总建筑面积、户数、公共配套设施、附属设施等基本情况；

2、标的的总投标价款；

3、要求配置的人员、组织架构、员工基本情况、个人持证复印件；

4、对物业企业的要求。例如企业规模、等级、购买社保情况、类似业绩展示、物业服务方案、应急预案、服务标准承诺；

5、招标模式。例如公开招标、邀请招标、单一来源采购等；

6、购买标书的价格；

7、履约保证金等；

8、要求采购企业提供的营业执照副本、资质证书副本、法人身份证、委托代理人证明、银行开户证明、其他能证明公司业绩的资料等。

二、校车服务需要招投标吗

认可楼上的后一段，只是金额方面有误，服务项目是超过50万就需要招标（货物采购是100万，施工是200万）。

学校如果是公立学校（政府投资、财政拨款），而且校车服务的金额超过50万的话，需要招标。

私立学校，不涉及国家资金的，可以不进行招标。

三、保障性住房物业管理需要招投标吗

只要采用物业企业管理的小区，都要履行招投标程序，不管是豪华别墅，还是经适房安置房。

在《物业管理条例》里，只有住宅和非住宅的区别，没有高低贵贱之分

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