如何选择物业公司？

一、如何选择物业公司？

物业管理公司在合同到期后，新的物业管理公司还没有进入，让业主联合委托现有的物业管理公司，办理临时托管或者适当延期现有物业管理公司。如果业主拒绝让开发商新聘用的物业管理公司进入小区，可以征集尽可能多的业主签名，跟现有的物业管理公司办理临时托管，同时，业主们尽快筹备建立业主委员会。如果是依据物业管理合同，有一个交接的手续，在手续办理完结之前，物业管理公司是不能擅自撤离的。如果没有交接，设备、管理出现混乱，物业管理公司要负责任的。当务之急就是要先成立业主委员会筹备组，然后组织召开业主大会，成立业主委员会。物业管理公司的决定权在业主，没有成立业主委员会的，开发商组织招标的，也要进行公示，征得业主的同意。业主如果选择旧的物业管理公司，就继续向旧的物业管理公司支付管理费，而不向开发商重新选的物业管理公司支付管理费。依据就是业主的签名，2/3以上业主签名。并且明确向房管局和开发商表达业主的意见。或者是，暂时都不向新旧物业管理公司交纳物业管理费，待成立业主委员会后，再决定选聘物业管理公司后，再补交。

二、物业资质证暂定期内可以参加招投标吗

可以参加投标。但是你这资质等级太低，要投标就一定满足招标人资质对应要求的。

三、工程监理服务招标属工程招标还是服务招标?

监理招标的实质是服务招标。

因工程监理服务的范围多是属于工程范围，所以在实际工作中，一般都是在工程招标中心进行工程监理招标的

四、货物招标、服务招标、工程招标具体怎么分累。求详细的。

工程主要指建筑、安装施工招标。

服务主要指：监理、勘察设计、造价、咨询等非实体的服务招标

货物指工程中所需的工程材料、设备等，还有其他的货物采购。

五、没有物业资质的公司能接项目吗？还有投标是什么意思啊？

不能接项目，投标也必须要有物业资质。投标就是有个项目需要每个有资质的公司带上价格和投标书去参与竞争。

六、商业广场物业管理需要招投标吗?

第一：我国的政策法规并没有强制要求商业广场物业管理必须要招投标，所以可以采用招投标的方式，也可以不采用招投标的方式来招聘物业服务企业；

第二：我国的法律法规，主要要求住宅物业应当通过招投标的方式选聘物业服务企业（如果未通过招投标的方式，则应向政府行政主管部门备案），对商业广场等商业办公的物业未做强制要求。

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