你好，《住宅专项维修资金管理办法》自2015年11月1日起开始实施。已经办理上房手续的业主在2015年11月1日前按照老标准交存（未设电梯的房屋每平方米30元，设有电梯的房屋每平方米45元）。2015年11月1日后统一由开发企业按照新标准代收（未设电梯的房屋每平方米60元，设有电梯的房屋每平方米90元）。新办法施行前，已设立住宅专项维修资金账户的物业管理区域未售出物业的首期住宅专项维修资金，由建设单位先行交存。未按规定交存维修资金的按照新《办法》规定纳入诚信档案
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