冷凝器经常出现的故障是冷媒冷凝压力过高，导致机组不能正常运行。主要原因之一是冷凝器内铜管内壁水垢沉积，换热效率下降，冷媒不能达到正常的热交换而不断推升冷凝压力。而冷凝器内流动的循环水又是机组用户经常忽略的问题，用户一般不容易关注水质恶化导致的水垢沉积，这需要专业的水处理工程师处理。
另外出现的致命的故障是冷凝器铜管穿孔，导致冷媒泄漏。造成这个问题的主要原因也是冷却水的水质恶化导致的，尤其是菌藻不能有效控制，生物粘泥太多，沉积到换热器铜管下部，导致垢下腐蚀，在例行清洗时，出现穿孔现象。
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