第一景：天街迎客区规划定位为餐饮休闲区，位于觉华岛北部，是门户区。将较大规模的旅游接待与居民公共生活设施设置于此，旨在满足高密度的旅游活动。建设风貌突出古典、精致、高品位的岛域风格。第二景：城垣怀古区规划定位为文化展示区，位于觉华岛北部，主要建设旅游服务设施。本区以古代史迹为中心，充分利用古城遗址，再现悠远凝重的史诗篇章。建设集历史、科教、休闲为一体的文化展示区。第三景：山水静心区规划定位为度假居住区，位于觉华岛中部山系北坡，主要建设度假社区和相应的公共服务设施。规划发展为田园型度假庄园，是未来岛上的主要生活集聚区。规划设计采用田园城市的布局模式，通过高密度、小尺度的街坊开发，完成度假庄园的整体形象，建成环境优美、回归山林的世外桃源。第四景：云顶净身区规划定位为生态旅游区，位于觉华岛中部，主要为风景游赏用地，仅布置小体量景观休闲建筑。本区以旅游观光活动为主，规划建设18洞国际标准高尔夫球场。第五景：梵宫泽道区规划定位为宗教朝圣区，位于觉华岛东南面。佛教文化是觉华岛的灵魂，依托和重整原有的佛教旅游资源，形成北方地区的佛教朝圣基地，重塑“北有觉华岛，南有普陀山”的宗教声望。第六景：山海汇智区规划定位为养生度假区，位于觉华岛西南侧，面向高端商务人群，定制顶级会所，邀请世界各地的优秀设计师设计风格各异的别墅建筑。第七景：渔舟唱晚区规划定位为文化疗养区，位于觉华岛西北部，依靠原住渔民村庄、礁石海滩和古城遗址资源建设而成。规划为综合型小尺度山庄式旅游度假区，设计坚持高品位、高档次，体现精致的滨海旅游度假村落的风貌。第八景：海上生莲区规划定位为度假体验区，位于觉华岛西侧约300米的平滩，填海造地面积6平方公里，本区主要建设海上度假社区，酒店、公寓、度假村和独立式住宅，适当兼顾混合开发，吸引不同层次的消费者居住。此外还有觉华新城。该城位于觉华岛西侧对岸兴城岸线距海1公里处，规划面积为10平方公里，规划突出“生态、海洋、时尚、健康”四大元素，构建远离都市的时尚健康生活区和休闲度假目的地，形成集海洋文化、休闲运动、海岛养生、时尚生活、主题娱乐、会议会展等功能于一体的“北方度假天堂，东方魅力之岛”。
